住宅ローン審査に受かる秘訣【住宅ローン金利、借り換え、シュミレーション】

住宅ローン審査に受かる秘訣では、住宅ローンの審査に不安を抱かれている方も必見。どうやって住宅ローンに受かるのかの、ノウハウをお伝えいたします。

住宅ローン比較サイトには載っていないコツをあなただけに、こっそり教えます。

ローンとは？

住宅ローンを説明する前に、まずはローンについて考えて見ましょう。

ローンとは、金融機関から消費者がある目的のためにお金を借りることです。
これには各社の審査基準に基づいた審査があります。

結婚・出産・マイホーム・子どもの教育など、貯蓄だけではお金が不足する場合や、
突然の出費でお金が必要になる場合などに使われるのが一般的です。

ローンの種類

では、ローンの種類はどんなものがあるのでしょう？

ローンの種類は２つあります。

１．使途が限定されたローン
　　（住宅ローン、マイカーローン、他の目的別ローン）

２．使途が自由なローン
　　（フリーローン、カードローン）

一般的に同じ金融機関であれば、使途が限定されたローンの方が使途が自由なローンに比べて
金利が低く設定されています。

住宅ローンの選び方

住宅ローン　はどこで借りても同じと考える人も多いのですが、
現在では住宅ローンを取り扱う金融機関も大幅に増え、住宅ローンの商品は多様化しています。

新築住宅の購入のためだけでなく、中古マンション、中古住宅、リフォームなどの目的に対応する
住宅ローンもあるので、ニーズにあった住宅ローンを探しましょう。

では、住宅ローンはどのように選べばいいでしょうか。

一番のポイントは実質金利が低いことです。
また、借入限度額など融資条件が自分にあっているかどうかもチェックする必要があります。

住宅ローンを考える

住宅ローンを色々と検討しているとこんな疑問がわきますよね。

「公的金融機関は審査や条件をクリアできるか・・・、民間だと金利が高いしなぁ・・・」

そこで、このサイトでのオススメの住宅ローンの選び方を公開します。

実は、住宅ローンに外資系の住宅ローンを使うのです。

たとえば、外資系で有名なGEグループから出ている、GE Money住宅ローン。
この住宅ローンは他社では利用が困難な方にとって具体的なメリットがあります。

多くの金融機関が「自己資金額や勤続年数、雇用形態といった「画一的な審査基準」で審査をしているのに対して、GE Money住宅ローンは、「利用者の返済の能力に応じた柔軟な審査」を積極的に実施しているため他で借りられないかも・・という人に最適なのです。

なんと、自営業の方や派遣・契約社員の方、さらには、転職・就職したばかりの人専用のサービスもあるくらいです。

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